| 重庆未来看哪里？毫无疑问是CBD。解放碑中央商贸区、江北嘴中央商务区和弹子石中央商住区组成的重庆CBD，成为重庆这座城市发展最强有力的“金三角”支撑。
虽然同为CBD，但三大区域各自承担的功能有所不同。渝中区解放碑为复合型CBD，是CBD的中心，以商贸、金融服务为主；江北嘴CBD（CBD北区）为商务中心，以商务、总部经济为主；南岸CBD（CBD南区）为配套服务中心，其中弹子石、南滨路是以生活配套为主。
CBD中心
稀缺成就不凡价值
重庆只有一个解放碑，作为重庆的城市中心、最早发展的区域，当然有着最雄厚的基础。也正因为如此，世界500强进入重庆，都会首选解放碑。
解放碑的成熟度，决定了解放碑区域后续项目的稀缺性。同时，与国际一线城市相比，解放碑CBD的价值尚处于洼地，香港中环写字楼市场租金已超过1000元/平方米；而解放碑，目前的写字楼租金水平仅为90～170元/平方米。位于解放碑正中心的新华国际的建面销售价格也仅近20000元/平方米，仍尚不足上海浦东的1/4。
随着解放碑金融街的发展，大量外企、外资机构的涌入，解放碑CBD的价值必然会得到质的飞跃。目前，位于解放碑CBD的联合国际、创汇・首座、日月光中心广场等楼盘都是不错的选择。
CBD北区
惊人速度凸显价值
目前江北嘴区域内的基础设施已基本完成，去年，中央公园、科技馆和大剧院等公益设施开放，许多项目也陆续动工，区内还规划了居住、购物、商贸办公等设施。预计再过两三年，市民期待的江北CBD将从规划变为现实。
江北嘴要打造为重庆的陆家嘴，来自CBD的公开消息确认，现在，重庆江北嘴CBD已愈加受到国内外著名投资商和金融机构的青睐，已有香港九龙仓、台湾越洋、北京金融街等多家企业在此购地。
目前，金融街置业倾力打造的重庆金融中心，目前已近封顶阶段，吸引国内知名金融机构争相入驻。与此同时，位于江北嘴附近的珠江太阳城、鲁能・星城等楼盘也随着江北嘴CBD的工程进展而价值凸显。
CBD南区
物业升值空间最大
CBD南区要造一座新城，与解放碑CBD和江北嘴CBD互为配套，以商住功能为主。因此，南CBD成为重庆最优秀居住社区的汇集之地，代言着重庆这座城市的国际化居住。
目前，中海、九龙仓、富力、龙湖、东原、阳光100、聚富等国内十余家大地产商纷纷进驻，弹子石板块作为CBD南区中心的城市形象已轮廓初现。在政府扶持和资金推动下，弹子石正在彰显出难以估量的价值，其升值空间相当大。
中海・国际社区是最好的证明，从开盘之初的4200元/㎡的价格，到如今9000元/㎡价格。因为南CBD的价值体现，价格翻番，不过一年左右的时间。 , |
