据中国奥园公告显示，中国奥园与广东瑞华集团有限公司达成协议，将以1.76亿元的总代价，收购该公司位于广州寸金寸土的CBD商业中心商业写字楼面积以及43车位。

　　据其公告显示，随着中国物业市场的回升，中国奥园收购该地段的商用写字楼物业集团持做投资用途，认为这将会一项良好的投资机会，可在该物业价值预计增长中获得收益。据悉，中国奥园收购的位于广州珠江新城物业 ，该区域去年出让的住宅用地楼面地价达1.5万元/平方米，而周围的公寓类型住宅最高售价可达3万元/平方米，且无货可卖。

　　近段时间，一向从事住宅开发的中国奥园，在商业地产项目上，动作频频。去年下半年，中国奥园与沈阳市政府正式签订合作协议，将在苏家屯区投资231亿元用于沈阳的商业地产项目――奥园国际新城，成为在沈阳投资规模最大的综合商业地产项目。而在去年年底，在广州番禺正式奠基打造南广州最大的商业地产项目，总建筑面积达24万平方米，涵盖大型购物中心、商业街及酒店式公寓。

　　记者昨日致电中国奥园相关负责人，该负责人表示，广州市珠江新城的商业写字楼物业仅作为集团自身办公物业之用，目前集团仍以住宅开发为主。

　　广发证券地产行业分析师沈爱卿认为 ，不同于住宅开发模式，商业地产可为奥园带来长期的收益。