选址通
用户名: 密 码: 验证码:
注册 帮助 VIP会员登陆
乐居中国网 北京站 上海站 天津站

2025年-7月-16日
重庆站首页
新闻资讯
楼宇信息
投资指南
办公装潢
小业主信息
成功案例
关于我们
CPIPPI双降楼市仍在消化库存 推高房价很可笑-重庆写字楼租售信息网
    首页
CPIPPI双降楼市仍在消化库存 推高房价很可笑
发布时间:2009/5/12 15:15:16
来源: 焦点博客
阅读:172

  连续6个月的CPIPPI共同下降,表明中国经济正式进入通缩时代。尽管央行不顾风险,大量释放货币,也不能逃脱市场无情的惩罚。4月份,居民消费价格总水平同比下降1.5%。4月份,工业品出厂价格同比下降6.6%;原材料、燃料、动力购进价格下降9.6%。

  在经济学上,主要经济指标CPI、PPI连续下降超过6个月,就表明经济开始通缩。未来的经济由衰退步入调整,重在对产业结构、供求关系、市场格局重新进行有序的分配,以解决宏观经济的深层次矛盾。其市场特征是大量企业开始破产并购重组,有此可能引发的社会问题,主要是失业率高居不下。不经过这个周期,就在到处宣扬复苏,是对中国经济发展的不负责任。

  货币政策与经济规律,是卵和石的关系,货币政策只能从属于经济规律,遵循经济规律,而不能对赌经济规律。靠大规模发行货币来拉动经济增长,其实是一种对赌,是以卵击石,除非你这个卵太大了,把石头都给粉碎了,那个后果,我不说大家也知道。根据GDP总量和各项经济指标的有序增长,中国的M2增长速度不能超过21.6%,M2余额不能超过53.6万亿。在这种情行下,新增贷款的警戒线为6万亿,超过6万亿将引发通货膨胀,超过8万亿,将引发严重通货膨胀和股市楼市崩溃的危险。

  前段时间,股市和楼市的大幅上扬,主要是货币市作用的结果,整个工业生产没有一点见好的迹象,发电量、用电量持续下降,各大产业都没有走出衰退的阴影。航空,还在补贴;钢铁,越亏越产,越产越贷,越贷越亏;纺织,越退税,市场越小;地产,还处在消化库存,却在大喊小阳春;有色,海外市场遇阻,内部危机重重;等等……

  实体经济没见好转,社会财富没有增加,靠滥发货币启动的市场,所有的股票和房价都是空涨,对市场的运行作用不大。再加上,中国的投资产能已经过剩,本身的投资就会造成许多浪费,说是四万亿,中间被贪掉一点,浪费一点,损失一点,能够产生效能的没有多少,对经济已经不构成任何拉动。这就是某些经济学家鼓吹的,政府组织经济概念的重大弊端。

  我们应该正视中国经济的危机,调整宏观经济的布局,把濒临散架的三架马车的基础重新架构,以消费为头马带动中国经济的重新起飞。而要以消费为头马,重要的是解决城市中低收入群体、大学毕业生、农民工和九亿农民的贫困问题,让他们有能力消费,体制上促进他们消费,让消费来拉动宏观经济,这是中国经济持续发展的保证。靠富豪和贪官的穷奢极侈,是拉不动中国经济的增长的。

  全球不动产还处在向下估值的通道,中国的楼市还在消化库存,一些城市的房价却想上涨,这是很可笑的,也是逆经济规律而动的,注定是不可持续的。任何经济投机行为,在经济上长周期成功概率会很高,而在经济衰退周期,一定会碰的头破血流,铩羽而归。连续六个月的CPIPPI下降,也是给市场一个警示。

     
 
今日推荐
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
新盘动态
 
·   和泓四季2011年5月14日加推22号楼
·   富力城2011年5月14日推出P6栋精装
·   金科太阳海岸2011年5月18日加推联排
·   俊峰香格里拉5月15日加推8、20、21
·   建工锦绣华城5月15号推小户型 最高享1
·   金鹏金嶺108-139平米小洋楼即将开盘
·   盛美居均价6800元/平米将推10套特价
·   鲁能星城在售1号楼 均价9600元每平米
·   锦上华庭在售87-122房源 均价105
·   [城市之星]钱江新城精装大户型酒店式公寓
重庆楼市
 
·   芸峰天梭派全款98折按揭99折优惠.均价
·   皓晖香雨蓝苑在售67-94.8平米房源
·   大鼎世纪滨江预计2011年7月加推5号楼
·   浙江民企2.8亿接盘北京最老烂尾楼 拟建
·   浙江商业地产投资“井喷”期或将到来
·   杭州西湖区新型创业型写字楼开业
·   杭州写字楼需求量大增 弱势房东变跩
·   杭州写字楼需求量增大 发展看好
·   杭州高新区(滨江)江北区块招商209家科
·   楼市细则落定 杭州写字楼价值节节升
·   临平华鼎君临天下城2011年年底左右交付
·   三墩红杉雅园户型面积在40-50平方米,
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房重庆写字楼网!