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城市消费者期待改善社会福利抑制房价-重庆写字楼租售信息网
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城市消费者期待改善社会福利抑制房价
发布时间:2009/11/19 9:28:27
来源:中华工商时报
阅读:108

万事达卡国际组织今天在京发布关于中国家庭支出的调查报告。调查显示,抑制城市受访者消费意愿的首要原因是收入预期不乐观,而农村受访者消费意愿超城市。

  据了解,本次调查于2009年7月至8月间进行,针对户主即家庭的财务决策者。调查分为城市和农村两个部分,城市部分在北京、上海和广州各选取1500个样本,农村部分在江苏昆山县、山西莱西县和陕西神木县各选取600个样本。

 

  其中,城市受访者最期待改善社会福利和抑制房价。在回答“政府实施什么措施将使我增加消费支出?”的问题时,55%的受访者选择“改善社会福利支持”,51%选择“抑制房价”,47%选择“房产购置税折扣”,42%选择“恢复‘五一’五一长假”,40%选择“削减个税”,33%选择“车辆和家电购置补贴”。

  农村消费者的消费意愿更强,对未来的收入预期也更为乐观。83%的受访者选择“未来一年计划增加开支”,16%的受访者选择“减少”,25%的受访者选择“不变”。在增加开支的原因中,81%的受访者选择“预期收入增加”,44%选择“对农村经济乐观”。

  而不论是城市家庭还是农村家庭,均将政府改善社会福利支持视为刺激消费支出的第一大动力。

  万事达卡国际组织亚太地区首席经济顾问王月魂在发布会上表示,中国房价上升太快,但家庭负债率和银行坏账风险都没有明显增加,整个市场并没有进入风险泡沫区。反而是全球股本市场都超前于实体经济的发展,更让人担心。

  王月魂解释说:“我认为现在的住房市场在中国尽管有快速的增长,但没有看到家庭为此而负更多债,银行业也没有过多的风险,而政府已经采取了预防性的措施,使得买第二套房子更困难。因此我并不认为住房市场有风险,或者进入了风险的泡沫时期。实际上我更担心的是股本市场,不光是中国,全世界都是这样,股本市场在全球各地都超前于经济实体的发展,因此我认为股本市场会有更多的动荡。”

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