新闻所述中拍出的地块位于金沙洲里横路,行政区域隶属于南海里水。这是今年放地以来金沙洲拿出来拍卖的第三块地块,之前7月16日,金沙洲两块土地被拿出来拍卖,最后分别为保利和万科所得,折合后的楼面地价分别达到了每平方米5534元和每平方米4520元。最终由时代地产以每平方米3270元获得的第三块地块,是除限价房之外自2006年来金沙洲楼面地价最低的地块。

　　然而同一地块却被冠上了南海“单价地王”的新“地王”头衔。虽然地王的论证也非虚言,但是,媒体对“地王”噱头的偏爱可见一斑。

　　今年4月以来,随着广州楼市的复苏,广州的各种“地王”此起彼伏。当然,这一幕热闹的“地王”大戏并非广州独有,北京、上海等地的“地王”也频频上演。每一次新天价诞生的锤音落定,都有无数个购房者的望楼兴叹随即响起。

　　曾经有专家直言,在楼价的上涨中,媒体扮演的角色往往是“推波助澜”。同样的一个地块,就像一个硬币的两面一样,一边是“地王”的危言耸听,一边是“金沙洲4年来最便宜地块”的分析,媒体的各自态度一目了然。

　　虽然媒体还没有可能去直接左右楼价,但是对“地王”的热衷炒作所引导的舆论风向也是必须重视的,盲目鼓吹房价上涨,其实是对整个房地产行业的伤害。

　　8月2日新华社分别以新华视点《昔日地王大多晚景凄凉风险谁来担?》和时评《“地王”频现须警惕风险》两篇文章对当前地王又频现现象进行报道,提醒公众,一定要“理性”,莫上“地王”当。2007年“地王”横空出世时,网络和媒体都在炒作“傍地王,好乘凉”,然而事实却给了大家一记耳光。

　　可以说,“地王”频出必然推高房价,但房地产行业的持续发展始终不可能超越链条终端———购房者的承受能力。当前,实体经济尚未明显好转,就业形势依然严峻,居民实际购买力并未提高,一旦出现通货膨胀,只会导致实际购买力的进一步降低。没有成交量支持而仅靠银行资金硬撑的高房价和假繁荣,势必爬得越高,摔得越狠。美国的次贷危机就是前车之鉴。

　　无论是哪一方面,对“地王”的非理性炒作,只会在“地王”营造的新地标、第一高楼等虚荣的幻影中迷失方向。