下半年楼市调控是松是紧未有定论,内地房地产商新一轮的海外发债行动已徐徐展开。

　　据新华海外财经报道,碧桂园控股有限公司（2007.HK,简称碧桂园）计划发行5年期美元债券,筹资3亿至4亿美元,用于还债并充实流动资金。

　　这并非个案。可查资料显示,继上月初远洋地产（3377.HK）宣布发行9亿美元可换股证券为此轮集资揭开序幕后,目前正在筹备发行债券的内地房地产商还包括:合景泰富地产控股有限公司（1813.HK,简称合景泰富）与人和商业控股有限公司（1387.HK,简称人和商业）等。

　　交易员们称,内地房地产商之所以此时重启海外发债,与内地楼市调控前景不明有关,但更为主要的是,当前市场风险偏好升温的同时基准利率仍较低,此时融资成本较低且易受投资者青睐。

　　值得注意的是,此轮拟发债的公司中,碧桂园和人和商业已是年内二度发债。

　　今年4月和5月,碧桂园和人和商业分别发行了5.5亿美元和3亿美元的债券。

　　另据香港媒体报道,内地最大的地下商城开发者——人和商业和恒大地产（3333.HK）近日分别遭新世界(600628,股吧)发展有限公司（0017.HK）主席郑裕彤及恒大主席许家印减持,两者共涉约1.7亿港元。