[奥运村乡地块]竞拍楼面价14900元/平米
北京金力投资有限公司以13亿竞得朝阳区奥运村乡安立路西侧居住用地。共有13家开发商参与本场竞拍,最终经过95轮激烈竞价,该宗地成交价折合楼面价约1.49万/平方米。
据了解,该宗地位于朝阳区奥运村乡(景藏公园北侧)网络超女,建设用地面积34851.633 平方米,总建筑面积87129平方米,起始价为4.879亿元。具体具体四至范围是:东至安立路,南至陈家营东路,西至清河,北至大羊坊北小街。由于和一个月前成交的“地王”———奥运乡水源九厂东墙外居住用地邻近,奥运村乡安立路西侧居住用地备受关注。截至9月7日10时31分,共收到14份报价,最高报价70750 万元。
该公司负责人表示该地块“将建成高端公寓,预计售价在2.7-2.8万元/平方米之间,将在一年半到两年的前期运作后推出”。据了解,发展商——北京金力投资有限公司一直致力于开发高端住宅项目,其开发的紫御府目前在售均价33000 元/平方米。
目前,该宗地周边普通二手房住宅售价在1.4万元/平方米,高端项目如万达大湖公馆售价在24500元/平方米,世茂奥临花园均价32000元/平米。
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