住建部政策研究中心主任陈淮26日表示，为了更好地履行社会责任，房地产业应更多地满足迫切需要改善住房的中低端需求，而不是针对多套住房、为卖而买的住房需求。

　　陈淮在“中国责任地产TOP100”发布会上表示，我国房地产企业在承担社会责任方面还存在着很大差距，房企要在落实符合社会公共利益的政策方面发挥主观能动性，并积极参与。他认为，全国的城镇居民普遍改善一轮住房最快需要20年的时间，每年只有4%-5%的居民可以得到改善。在这个过程中，房地产业应更多地满足中低端消费需求。

　　他同时认为，政府作为房地产业的规则制定者和监督执行者，应该坚定不移地站在住房消费者一边，更多地听取市民就城市住房建设、户型功能、主体供应等方面的意见，房地产企业也要在这些方面配合承担更多的责任。