国家统计局昨日发布的数据显示，今年上半年全国商品房销售面积达4.44亿平方米，而且6月份的成交量环比增长四成多。

　　易居地产研究院综合部部长杨红旭表示，成交回升的原因有二：一是很多开发商憋不住了，推盘量大增；二是价格有所松动，以价换量。“预计这一态势将延续至下半年。”

　　由于国内信贷连续收紧以及人民币升值，境外资金加快进入中国房地产开发领域。今年上半年开发商利用外资达438亿元，同比暴增75.5%。分析认为，下半年银行信贷继续紧缩，房企利用外资还将保持高速增长。