内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军7月20日接受《每日经济新闻》采访时称，他并不认为呼和浩特的房价涨幅异常，还是在平稳地发展，“从我个人的角度，我是反对房价异常上涨的，会使许多百姓住不上房”。

　　于光军表示，从目前呼和浩特的房价上涨来看，很大一个因素是精装修房所占比例上升所致，至于这些精装修房占多大比例，他表示不便透露。

　　对于政府的限购政策，于光军介绍，根据国家的规定，呼和浩特市制定的目标是不超过本地居民可支配收入的增长速度13%就算完成任务，具体量化的标准是一年不超过12%。他认为，呼市的房价上涨幅度一年内控制在12%是可行的。

　　不过，于光军认为，从目前的国家限制房价的政策来看，存在一定的“先天不足”。他说，国家的限购令是要求各个城市来执行，除了4个直辖市以外，其他城市都在省一级政府的管理之下，如果市一级政府不执行，也没有惩罚措施，那么省一级政府管不到，中央也鞭长莫及。

　　于光军表示，从具体措施来看，目前只能说实行限购令是想把房价压下来，初衷是好的，但是如果看不到具体措施，就会让开发商钻了空子控制市场，那么，房价只能由总经理说了算。

　　内蒙古社会科学院研究员姜月忠认为，呼和浩特房价上涨的原因中，一个重要因素是2008年全球金融危机后，中国民间投资渠道狭窄、缺少规范所致，是一种补偿式的增长，这不仅仅是呼和浩特一城的情况，而是全国性的现象。他说，从经济发展角度看，国家支持内蒙古自治区的发展政策和交通条件的改善，北京的发展成果将进一步地被呼和浩特分享，房价看涨的预期仍然很大。

　　《每日经济新闻》记者发现，在呼和浩特的房地产市场中，除了巨华集团这类本地房地产企业外，万达、万科、中海、恒大、金泰等外地房产企业已经陆续进入该市场。姜月忠认为，外来房地产企业具有品牌优势，会让呼和浩特的房地产市场竞争更加激烈，但对该地的房价没有大的影响。

　　杨涛告诉记者，呼和浩特是全国省会城市中收入靠前的城市，目前的房价并没有体现呼市在省会城市中的地位，房价看涨的预期还比较大，还会有人进入呼市的房地产市场投资。他表示，周边城市如包头、鄂尔多斯（600295）和乌海等地区，都属于经济发达地区或资源丰富地区，其到呼和浩特购房的意愿都比较强，呼市的楼市仍然被看好。