据新华社报道，中原集团日前日公布的一份针对15个省份50个未“限购”二、三线城市楼市的最新调查报告显示，这些城市受调控影响有限，上半年房价无一下跌，37个城市价格出现小幅上涨，且近四成城市本地投资购房比例超过20%，近三成城市外地人购房比重超过20%。

　　由于中国广大二、三线城市的房地产市场处于不同的发展阶段，有着不同的市场结构，因此，应针对不同城市采取不同的限购措施。

　　对于一些本地投资需求占比较高的城市，应尽快出台限购政策；对于外地客占比较高的城市应区分对待，一些旅游城市应区分旅游地产和普通住宅进行限购，一些因大城市限购而挤出到周边城市的自住需求应该采取鼓励政策，而纯粹外地投资需求占比较高的城市则应尽快出台限购政策。