本报讯   央行、银监会昨日联合下发通知，要求金融机构认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作。其中明确，在同一个城市只能有一家融资平台公司承贷公共租赁住房贷款，融资平台公司公共租赁住房贷款偿付能力不足的，由本级政府统筹安排还款。

　　通知中要求，对于政府投资建设的公共租赁住房项目，凡是实行公司化管理、商业化运作、项目资本金足额到位、项目自身现金流能够满足贷款本息偿还要求的，各银行业金融机构应按照信贷风险管理的有关要求，直接发放贷款给予支持。

　　同时，无法“达标”的项目也可通过融资平台获得金融支持。政府投资建设的公共租赁住房项目须符合国家关于最低资本金比例的政策规定，贷款利率按中国人民银行利率政策执行，利率下浮时其下限为基准利率的0.9倍，贷款期限原则上不超过15年，具体由借贷双方协商确定。项目建成后，贷款一年两次还本，利随本清。鼓励银行业金融机构以银团贷款形式发放贷款。