进入8月的首周，天津市二手房市场热度继续降温，二手私产住宅成交呈现量价齐跌的走势。其中成交量环比出现9．6%的降幅，出现了6月以来单周成交的最低值。

　　据天津市国土资源和房屋管理局每日房价统计，上周天津市二手私产住宅成交总量832套，与前一周相比环比下降9．6%，与上月同期相比下降10．4%；成交面积6．6万平方米，环比下降10．4%，同比下降11．7%；成交均价7569元／平方米，环比下降0．6%，同比下降0．3%。其中，中心城区二手私产住宅共成交350套，环比下降15．5%，同比下降17．8%；成交面积2．7万平方米，环比下降15．0%，同比下降16．9%；成交均价9731元／平方米，环比上涨3．0%，同比上涨0．8%。

　　业内人士指出，进入8月以来，严厉的宏观调控政策及加息等货币政策所产生的叠加效应更加凸显，楼市观望气氛依然较浓。预计当月的二手房市场仍将难以打破观望壁垒，成交量将整体保持在4000套以内的水平。