上月，武汉商品住房销售登记备案面积为87万平方米，比上个月减少12.55%，比去年同期增加28.19%；套数为8869套，环比减少13.04%，同比增加25.78%。淡季来临，五六月份房产销售量上涨势头戛然而止。

　　从成交价格看，全市平均价格为6346元/平方米，环比上升0.95%，同比上升0.93%，较去年12月相比下降3.27%。据分析，7月份再次上涨，主要为中心城区高价房集中入市所致。

　　统计表明，7月份商品住房成交价位在7000元/平方米以下的5651套，占总量63.72%；7000-10000元/平方米的占28.45%；10000元/平方米以上的占7.84%。

　　房管部门分析，8月份，武汉还将有40个楼盘开盘或加推新房源，待售房源将超过13万套，开发商面临越来越大的降价压力，楼市可能还会继续降温。