昨日，广州市房地产交易登记中心主任伦小伟透露，广州市下半年将出台十大房地产交易登记便民利民举措，件件有落实时间表。市民办理房产将全面提速，最多可减少25个工作日，提速83%。

　　十大便民举措

　　1.特殊情况可上门办证

　　落实时间：9月

　　广州市房产登记办证大厅开设预约业务专窗，对有需要的市民及需要办理批量业务的开发企业开展预约服务。

　　伦小伟介绍，有些办证的市民在外地赶回广州办证，往往只能停留几个小时或者1天时间。今后，这样的市民可以委托亲戚朋友，事前提供基本申请资料（复印件）等到专窗办理预约申请，业务人员查核申请材料完备，产权清晰后为办证市民预约业务办理时间，发出预约登记号，并做好案件立案的基本工作。同时，有市民因年迈行动不便，生病住院等原因确实难以前来办理业务的，如果能提供相应证明，可提出上门办理申请。广州市国土房管局行风监督员认为，这对于那些病危市民需要将遗赠房产，尤其有用。

　　2.周六日进社区服务

　　落实时间：9月

　　伦小伟称，目前交易登记中心上班时间到周六上午，今后考虑在周六下午或者周日等时间，到办证人群比较集中的社区，为市民提供业务咨询、业务预约、现场收件、现场发证等各项便民服务，通过工作地点、工作时间的双延伸，主动为民服务。

　　3.公开监督员联系方式

　　落实时间：9月

　　市房地产交易登记中心将主动面向房地产开发企业、中介机构、金融机构等主要服务群体聘请服务监督员，面向市民群众公开招募服务监督员，并公开监督员联系方式。

　　4.网上先交材料免奔波

　　落实时间：继承、抵押涂销登记业务9月上线

　　伦小伟介绍，广州市将利用现有的增量房网签、存量房网签系统，搭建网上申办平台，逐步推出网上申办服务。这样，市民可以在网上先递交办证材料，初审达到办证条件后再到专窗办理，可以避免现场递件时出现的因缺一两份材料来回奔波。

　　5.短信通知防“被卖房”

　　落实时间：9月

　　伦小伟透露，今后中心将以手机短信形式即时向申请人通报立案受理、退补资料、核准登记等业务办理进度，同时开通互动功能，申请人可对中心的服务进行评价，或提出建议、批评，借此开拓市民监督的新渠道。

　　开通短信业务后，还能防止“被卖房”，只要房产证发生了过户登记事项，马上就会有短信通知。伦小伟打比方道：“就像信用卡，只要一刷卡就会有短信通知。”

　　6.给房地证“指纹加密”

　　落实时间：10月

　　中心将在目前现场人像采集和房地产权证加载密码服务的基础上，进一步加大房地产权证的科技含量，通过采集产权人指纹、肖像等生物特征，采取在权属电子登记簿加载指纹肖像数码密押数据和在房地产权证书加载VIP防伪膜等措施，给房地产权证“上锁”。保障房地产交易登记安全。需要提醒的是，此项服务要收费。

　　7.一套资料就可办证

　　落实时间：11月

　　目前，不少市民在房地产登记中心办理业务时，往往一套资料需要复印多次，在多个窗口递交。今后将推行一套资料申请、一个窗口受理、一个窗口缴费。市民只需持一套资料到交登中心，通过一个窗口申请就可办理所有相关业务，不再需要重复准备资料分别递交给测绘所、档案馆、估价所等单位。在一个窗口就能缴齐所有税费，实现一窗缴费。

　　8.最快5个工作日可办证

　　落实时间：年底前逐步实施

　　今后市民办理房地产交易登记业务的时限将大为缩短。提速后房地产交易登记案件至少可以减少2个工作日，最多可减少25个工作日，最高提速率达到83%。比如，已预告登记一手房转移登记，现在需要30个工作日，提速后只需要5个工作日；二手房过户登记，将从原先的10个工作日缩减为7个工作日。

　　等网上申办平台开通、房地产登记簿建成后，80%以上的交易登记业务均可实现立等可取。

　　9.中心六区可跨区办证

　　落实时间：年底前

　　广州市办理房产证业务将实行全市通收通发。中心六区市民可以在各区申办增量房转移登记业务，今后除了申请主体为开发商的初始登记及多数为开发商代办的预告登记外，所有以市民为申请主体的房地产交易登记业务均可在各区办理。

　　改变目前各区房屋交易登记只能在本区登记办理的现状，根据登记种类和登记区域的实际情况逐步实现全市登记机构“通收通发”，无论房地产位于哪个区，申请人均可就近办理登记业务。

　　10.越秀区增设受理点

　　落实时间：10月选点

　　为填补越秀区无业务受理点的空白，广州市将在越秀区设立交易登记业务受理点。据透露，越秀区受理点将在10月左右进行选点，正式建成还需要几个月时间。