8月13日，一场房产网上竞拍活动准时进行，很快从底价386万元加价到500余万元，上海一位买家最后时刻连续加价，最终以581.5万元竞得该房产。

　　该拍卖引发关注，因为它是大陆开发商在台湾的首个房地产开发项目。据了解，本次所拍房产来自“万通台北2011”，是一套两居室精装观景公寓，折合均价每平米约4万元，比之京、沪等地动辄每平米十几万元的豪宅，这套兼具山景、海景的永久产权房，售价并不扎眼。

　　“万通台北2011”属于高端度假别墅，位于台北阳明山附近的新北市淡水小坪顶山坡地，计划销售276户。项目于8月在北京、纽约、日本及新加坡同步公开发售信息，销售对象以大陆高端人士及海外华人为主。

　　这是大陆开发商赴台投资的破冰之举。据商务部公布数据，2010年两岸贸易额为1453.7亿美元，同比上升36.9%。据媒体报道，大陆企业赴台投资一年多，截至2011年3月份投资总额为1.53亿美元；台湾“投审会”资料称，2010年度台湾地区对大陆投资金额达122.3亿美元。

　　两岸资金投向的严重不平衡，主要缘于台湾地区对大陆资金的限制，尽管目前已逐步开放部分领域。自2009年6月起，台湾向陆资赴台投资共开放了192项，以制造业、农业为主；2010年5月20日再开放银行、证券、期货等12项；今年第二阶段新增开放42个陆资赴台投资项目，总计目前开放项目有247项。但地产方面投资受多方因素影响，进展并不理想。

　　2007年 11月，万科董事长王石、万通董事长冯仑带领中城联盟二三十个企业家赴台考察；2008年4月，凤凰卫视（行情,资讯,评论）行政总裁刘长乐率领“陆港房地产企业家台湾考察团”抵台考察，成员包括SOHO中国（行情,资讯,评论）潘石屹和张欣、广州富力地产（行情,资讯,评论）董事局主席李思廉、时任北京万通地产（600246）董事局主席冯仑、雅居乐地产（行情,资讯,评论）CEO陈卓贤、棕榈泉控股公司董事局主席曾伟与执行董事杨蓉蓉、建业地产（行情,资讯,评论）董事长胡葆森等。同年，亦传出碧桂园（行情,资讯,评论）杨国强与台湾房地产龙头远雄企业集团董事长赵藤雄取得默契，计划联手在台北地区造镇。但这些重大考察投资计划均无果而终，考察之行最终成为“试水之旅、探寻之旅”。

　　业内分析人士强调，两岸资金和地产的互动受政策影响颇大，如果相关政策不能出台，那么一切投资行为都显得冒进。不过，分析人士普遍认为，大陆资金进入台湾市场是迟早的事情。台湾房地产专家蔡为民指出，“经过金融海啸后，台湾房地产市场已非常低迷，推出放松投资政策迫在眉睫。”

　　有数据表明，近几年大陆人士在台置业呈上升趋势。2008年之前，大陆居民在台湾置业的案例只有9起。而2008年至今，已出现了40多起置业案例。拥有永久产权的台湾房产，对大陆居民还是有一定吸引力的。蔡为民预计，随着“台湾自由行”逐步推广实施，将会有更多的人到台湾投资房产。