根据国家统计部门最新公布数据显示，7月份沈阳新建商品住宅价格同比涨幅为6．6%，环比上涨幅度为0．3%。

　　今年以来，在一系列楼市调控政策影响下，沈阳房价涨幅放缓，一度出现连续两个月环比下降。进入6月份以后，沈阳房价再度出现环比微幅上涨态势。沈阳建筑大学教授、房产专家刘亚臣认为，各种监测数据显示，目前沈阳房价仍处于稳定运行期间，未出现大幅波动。

　　据了解，在居住刚性需求拉动下，沈阳90平方米以下中小户型住宅最受市场欢迎，7月份环比涨幅为0．1%，同比涨幅为7．9%。90－144平方米户型的商品住宅，环比涨幅为0．5%，同比涨幅为7．1%；144平方米以上的大户型商品住宅，价格增幅明显放慢，环比涨幅为0．5%，同比涨幅为2．9%，这表明，大户型的购买力并不旺盛。