今年实际安排建设保障房45万套，其中公共租赁房14．5万套

　　本报南京讯 《江苏省公共租赁住房管理办法》将于9月1日起正式施行。届时，租金标准将控制在同地段市场租金的70%左右。

　　近年来，江苏省新就业人员和外来务工人员急剧增加，全省每年新就业大中专毕业生达70余万人，有稳定劳动关系的外来务工人员总数达900余万人。如何解决这一庞大群体的住房问题，江苏省住房和城乡建设厅副巡视员王如三表示，将以公租房为主解决。据介绍，江苏省住房保障制度主要由廉租房、经济适用房、公共租赁房三项构成，对于江苏既买不起经济适用房，又不够廉租房条件的庞大“夹心层”群体来说，公租房建设是解决其居住问题的重要途径。

　　“不同于‘先租后售’的重庆模式，江苏公租房建设遵循的原则是‘只租不售’。”王如三告诉本报记者，“只租不售”可以减轻承租人的住房消费，同时保持市场上存有部分共有产权、国有产权的公共租赁住房来平衡供需，分流一部分的购房需求。

　　江苏省住房和城乡建设厅副厅长彭向峰介绍，与廉租房资金筹集渠道一样，江苏公共租赁房建设资金的募集渠道主要包括：土地净收益的10%、住房公积金增值收益、财政预算内安排以及住房公积金贷款、商业银行贷款。其中，通过住房公积金贷款、商业贷款筹措的政府投资的公共租赁住房保障资金，可以由同级财政从今后年度归集的公共租赁住房保障资金中列支偿还。

　　江苏省财政厅经济建设处处长张作雄告诉本报记者，今年江苏省公租房建设任务是14．5万套，需求资金达200多亿，截至目前，已到位资金70%左右。

　　据了解，2011年中央下达江苏省的保障房建设任务为39万套，江苏根据实际情况，自加压力，又增加了6万套的建设任务，实际安排建设总量达45万套，其中，公共租赁房14．5万套。1—7月，该省已完成住房保障33．3万套，占全年目标任务的74%。其中，公租房建设1—6月已完成全年目标任务的72．9%。