新华网太原9月4日电 由于得天独厚的地理位置，近几年海景房吸引了大量内陆人的眼光，也成为房产市场的热点。4日，正在太原市举办的秋季房展会上，记者了解到这届以海景房为主打的房展会，在楼市调控政策频出下，参展商较以往有所减少，消费者购买海景房也更趋理性。

　　山西三晋会展服务有限公司市场总监张祺锋说，此次房展会与春展相比规模要小一半。他分析称，这主要是受楼市限购等政策的影响。“近来国家对房地产的调控力度逐步在加大，二、三线城市也开始在限购，一些小的开发商都持观望态度，参展积极性降低。”张祺锋说。

　　“能够拥有一套海边的房子，不管是休闲还是养老，都是非常好的选择。”山东威海一家海景房置业顾问臧玉良说，从目前市场来看，购买者多是度假休闲和晚年养老，也有少数人用于投资。他告诉记者，这几年，消费者选购海景房已日趋理性，尤其是今年全国各地都出台了限购等一系列房地产调控措施，所以海景房销量相比往年减少很多。龙口一家房产商告诉记者，今年该公司海景房销售只有去年同期的一半。

　　在展会现场，市民郝瑞玲说，三年前，有的邻居购买了广西北海的海景房，当时价格只有1000多元／平方米，但现如今已经涨到了近5000元／平方米。“现在买套海景房毕竟不是个小数目，再加上楼市调控，我打算看看，希望价格能降一些。”郝瑞玲说。在房展会现场，不少市民抱有和郝女士一样的想法，打算持币观望。

　　不少房地产商告诉记者，在当前的市场环境下，不少潜在购房者选择观望，消费也更趋于理性。