8月初，本市首个“限地价 竞房价”地块——门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。在此模式下，地价事先已限定好，然后设定一个将来销售的最高房价，开发商在此基础上，报出更低的房价，由报价最低者最终拿地。昨天，该地块接到第一份买家报价。

　　市国土局有关负责人介绍，该地块总地价22亿多元，限定的房屋销售价格最高限价为13600元/平方米，竞买人每次可降低50元/平方米阶梯报价。目前，该地块的挂牌文件已经销售出100多份，并有两家开发商提交了4.6亿元的竞买保证金。

　　门头沟地块挂牌出让竞价从上月24日开始，昨天，市国土局公布了首个开发商的报价。这个报价与之前动辄上亿元的地价不同，报的是将来售房的房价，首个报价为底价13600元/平方米。此后，如果再有开发商报价，所报价格至少要比前者降低50元/平方米。

　　根据挂牌文件，该地块的竞价截止时间为本月21日。届时，如果竞价单位超过两家，或仍有单位有竞价意向，将举行现场竞价，届时或将出现开发商为拿地竞相压低房价的场面。