上周，北京住宅市场共有5个项目获得预售许可证，分别是密云“首创·澜茵山”、朝阳“远洋一方”、顺义“香悦四季”、大兴“首邑溪谷”和昌平“纳帕澜郡”，5项目共批准预售住宅1549套。截至9月11日，这5个获得预售许可证的项目均无网签记录。9月以来，北京住宅市场日均入市量在200套左右，住宅项目的入市量均高于其签约量。

　　截至2011年9月11日，北京楼市住宅库存总量为11.22万套，其中期房74081套，现房38140套。由于最近开发商频繁推出新房源，而市场的消化力度却并不乐观，这使得住宅库存量持续攀升，目前已达到近两年来的最高库存量。