“十二五”期间，南京市计划建设9万套公租房，总建筑面积500余万平方米。同时，将定向公共租赁住房（人才房）纳入公租房保障体系。

　　目前，南京市保障性住房已开工建设1千万平方米，在此基础上还将开工建设1千万平方米，包括9万套公租房和8万套经济适用房，总投资500余亿元。

　　南京作为人才扩容型城市，每年新就业人员达6万余人，全市流动人口数占总人口21%，住房问题不容乐观。在此前的南京市公共租赁住房建设大会上，江苏省委常委、南京市委书记杨卫泽对此表示担忧，“调研中，很多企业家反映新就业人员因为买不起房无法专心钻研技术，因为没有可以拎包入住的人才公寓，很多高端人才很难留在南京发展。”

　　南京市市长季建业表示，“南京要集聚更多的科技创新人才，需要建设一批人才房，逐步解决创新人才的居住问题，更好地吸引人才、留住人才，让其住有所居。”据了解，计划建设的9万套公租房包括1万套高层次人才公寓，3万套安居公寓，5万套青年创业公寓。到2015年底，基本实现城镇中低收入住房困难家庭应保尽保，新就业大学生及各类创业人才住房有保障，外来务工人员租住有支持，人才住房拎包入住。

　　此外，南京市要求产业园区、功能板块，特别是科技创业特别社区按一定比例配建人才公寓。南京经济技术开发区管委会相关负责人介绍，由开发区和南京栖霞区、仙林大学城共同出资的3万多平方米的人才公寓建设工程已经启动。

　　据介绍，“十二五”期间，南京市的住房保障方式由以售为主变为租售并举，保障性住房建设由小规模分散化推进转向大规模系统化推进。人才住房将坚持租金支付与补贴分离，即以市场自主定价的租金为基础，一般为同地段市场租金的70%，对确需支持或鼓励的人才给予补贴。