新华网南京9月15日电 据南京网上房地产数据显示，南京全市在9月1日－12日期间共成交749套二手房住宅，比今年8月同期下降32．58%，与去年同期相比成交量大幅下降50．69%。同时，成交价格出现下跌。

　　南京链家地产市场部统计数据显示，9月上旬全市二手房成交均价，相较8月成交均价下降了近7个百分点。据南京市满堂红公司的统计显示，9月上旬南京二手房成交均价与8月相比下降了6．85%。

　　链家地产市场部舒莉莉介绍，当前银行限贷步步升级，南京市已经有多家银行停办二手房贷款业务，二手房市场在调控之下进一步分化，消费者成交意愿下降，交易量逐步走低。由于现阶段不少开发商加大了促销力度，使得部分二手房客源被分流至新房市场，二手房价变数加大。近期，许多业主开始主动调低价格来试探市场，议价空间也在加大。