昨天上午，为期两天的2011年大连秋季房屋置换大集暨第十四届大连房屋置换大集在位于五一广场附近的市房地产交易市场旁大连房屋置换中心门前拉开帷幕。

　　由大连市房屋置换大集组委会主办，大连海滨房屋置换公司承办的本届大集，主题为“换房可贷款、安居有保障”，共提供了1.7万余套二手房源供市民选择。受到天气因素影响，本届大集的市民参与量较往届大集要略少一些，尽管如此，截至下午3时，经组委会粗略统计，依然有8000余人次光顾了本届房屋置换大集，办理房屋委托换购的登记达到900余条。

　　记者了解到，根据对参与大集市民的调查显示，改善型客户为主导，如以小换大、以远换近、以旧换新等，大约能占到6成以上，婚房、学区房、老年人房等需求客户占到3成左右，而以往能够占有一定比例的投资型客户，因限购令等因素影响，在本届大集上已是寥寥无几，前两类客户群体已成为本次大集的绝对主体。在改善型客户群体中，“以小换大”和“以旧换新”是主要的置换需求，因此对于中大户型房屋和新商品房的需求量也是相对较大的。

　　“易居宝旧房换新房”是本届房屋置换大集的一大亮点，大集组委会在前期精心准备了数个商品房楼盘项目，作为“易居宝推荐楼盘”在大集期间推出供市民选择。为了帮助换房居民置换到满意的新商品房，不少开发企业不仅带来了新房，还推出减免优惠，其中一个楼盘优惠幅度达500元/平方米。