今年以来，随着国家调控政策逐步到位，乌鲁木齐商品房供求关系趋于平衡，供求矛盾趋缓。

　　记者从乌鲁木齐市委了解到，1-8月，乌鲁木齐市新建商品房批准预售206.55万平方米，同比下降6.44%，其中新建商品住房批准预售177.59万平方米，同比下降10.34%。商品房登记成交277.54万平方米（26897套），同比增长1.41%，其中商品住房登记成交248.66万平方米（23528套），同比增长1.41%。

　　据乌鲁木齐市房产管理局分析，根据统计数据，今年以来当地房地产市场供求关系趋于平衡。前8个月商品房供求比为1∶1.3，商品房供求矛盾趋缓，供求关系趋于平衡。

　　此外，100-120平方米为成交主要房型。前8个月100-120平方米户型成交量占成交总量的24%，为市场成交主要户型，其次为80-90平方米户型，占18%。与此同时，二手房成交量下降，1-8月全市二手住房累计成交87万平方米，同比减少39.83%。