黄文波在接受媒体采访。新快报记者 黎湛均/摄（资料图片）

　　“广州前八个月的一手房成交量同比减少三成，月均成交量49万平方米，其中有三成以投资为目的购房需求被挤掉。”昨天，广州市国土房管局副局长黄文波在房博会上举行的新闻发布会作出上述表示。

　　黄文波还透露，对于广州是否会禁止外地人通过补办纳税证明达到购房目的问题，政策方向将会从严。

　　投资消费需求被压制

　　每年的“十一”黄金周传统销售旺季将至，广大市民和消费者对目前楼价情况都十分关心。

　　黄文波表示，今年1-8月，全市一手住房成交量为390万平方米，月均49万平方米，约为以往年份月成交量的七成左右，即有三成左右的消费需求被挤出，当中主要是购买三套及以上住房的投资消费需求。

　　数据显示，今年1—8月，广州一手住房成交均价为13304元/平方米，同比上涨5.5%，低于同期CPI涨幅（5.8%）、GDP增幅（11%）和居民人均可支配收入的增幅（11.7%），符合年初制定的房价控制目标。

　　“补税购房”已有规定

　　目前，限购是调控房价的一项重要政策。广州规定拥有本地户籍的家庭禁止购买第三套房，非本地户籍的家庭必须有一年以上本地纳税或者社保证明才可以在广州购房，并且这类家庭只能购买一套住房。

　　事实上，市场上已经出现了部分非广州户籍的市民通过补办纳税证明来达到购房目的做法。因此，外地已经有上海等城市叫停了外地人补办纳税证明，以堵住漏洞。广州市国土房管局也曾表示，非广州户籍的外地人是否还可以通过补办纳税证明在广州购房，8月底会有定论。

　　昨天，黄文波再次被问及该问题时表示，有关限购中涉及到的“补税购房”，已经有了规定，但由于政策还没正式获得批准，所以目前不方便透露。不过他强调，广州会按照国家对房地产调控继续深入、继续从严的要求来实施。