北京市土地整理储备中心9月21日公布，中铁房地产集团有限公司以22.2285亿元夺得首宗以“限地价、竞房价”方式出让的北京市门头沟区永定镇居住及F1住宅混合公建项目。

　　据北京市国土资源局有关负责人介绍，“限地价、竞房价”的挂牌交易方式，就是在确定地价的情况下，以“价低者得”的原则，由竞买人竞报未来在该宗地上建设的商品住房的销售价格，承诺房屋销售价格最低者为竞得人。该宗地出让地价限定为人民币22.2285亿元，房屋销售价格最高限价为13600元／平方米，竞买人按照不少于50元／平方米的竞价阶梯向下投报承诺房屋销售价格。北京市希望通过此种出让方式的探索，引导开发商主动理性降低房屋销售价格，同时引导区域房价水平定位。