5年全省建48万套公租房

　　《意见》明确了未来5年保障房的建设目标：2011—2015年，全省规划建设廉租房2万套，实现低保住房困难家庭和低收入无房家庭申请廉租房实物配租应保尽保；规划建设公租房48万间（套），实现公租房供需关系平衡；规划建设经适房15万套，实现城镇中等偏下收入住房困难家庭申请购买经适房应保尽保；规划改造各类棚户区（危旧房）3500万平方米，改善70万户住房困难家庭的居住条件，其中货币化安置37万户、限价商品房实物安置33万户，实现棚户区危旧房改造全覆盖。

　　廉租房不超过50平方米，公租房不超过60平方米

　　《意见》明确，廉租住房保障对象为城镇低保住房困难家庭、买不起经济适用住房的城镇低收入住房困难家庭，其中，廉租住房实物配租优先保障城镇低保住房困难家庭和低收入无房家庭。住房困难标准为人均住房建筑面积不低于15平方米。

　　公共租赁住房主要用于解决买不起经济适用住房的城镇中等偏下收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房困难。公共租赁住房初次承租期一般为3至5年。初次承租期满后，承租人仍然符合保障条件的可申请续租，其中，新就业人员续租期最多不超过5年，续租期租金标准为市场租金。

　　《意见》要求，新建廉租房单套建筑面积控制在50平方米以内。新建公租房单套建筑面积控制在60平方米以内。

　　经适房租售并举，困难家庭可分期付款

　　据了解，经适房主要用于解决城镇低收入和中等偏下收入家庭的住房困难，优先保障城镇低收入住房困难家庭。我省将鼓励通过“租售并举、共有产权”的保障方式，让困难家庭支付部分购房款先行改善居住条件，以后再逐步付款取得经适房产权；鼓励推行经适房保障货币化，对符合保障条件的家庭发放一次性购房补贴，支持其在普通商品房市场自主选购住房，所购住房进行经适房产权产籍登记，纳入住房保障信息系统管理。