地方政府开始尝试廉租房“共有产权”或直接出售廉租房的方式来缓解资金压力，廉租房开始出现不同程度的“私有化”，由租房转化为变相购买廉价房。

　　据报道，全国多个地方试水“共有产权房”。山东德州市平原县出台了相关实施意见，推行廉租住房共有产权出让的方式；2010年底甘肃省出台相关管理办法，在全省多个地区实行廉租住房共有产权制度，以解决城市低收入家庭的住房问题；青海省也从2011年起将廉租住房实行合同管理，根据被保障家庭的意愿，廉租房实行共有产权制度；今年上海将新开工和筹措保障性住房17万套，其中共有产权房供应约8万套。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，保障房尤其是廉租房更多是解决“住有所居”而不是“住有所房”，如果很多住房用来出售必然会挤压普通廉租房的空间，最终那些真正的低收入者更得不到应有的保障。只有保障房数量真正多起来，保障分层才能有基础，民众才能有更多的选择自由度，租还是买都会更为容易。