据外电报道，全球最大的私募股权公司黑石集团正计划将上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界（600628）发展，报价为14.6亿元人民币，此举意味着黑石集团将首次从中国内地的房地产市场撤资。

　　据悉，Channel1购物中心总面积为4.2万平方米，黑石集团于2008年以10亿元购入。在持有该物业三年时间内，黑石集团将其出租率提高至超过90%。有地产行业分析师表示，黑石集团在盈利水平并未出现大波动的情况下撤资，此举实在令人难以理解，“有可能是黑石看空内地商业房地产市场未来走势的一个信号。”

　　消息人士透露，如果一切进展顺利的话，此项交易有望于今年11月初完成。但黑石集团的新闻发言人安德森拒绝就撤资一事发表评论，而新世界发展也未就此事作出表态。事实上，新世界百货的官方网站曾于9月22日披露此项交易，该网站在当天发布的名为《收购一家位于中国上海市持有一项物业权益的公司》的公告中称，这栋位于上海市普陀区长寿路155号名为Channel1的物业，是由美国黑石集团在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理，新世界发展旗下的全资附属公司天鹏国际作为买方将收购其出售的股份。新世界在公告中强调，此次收购将进一步强化新世界集团在上海市场的影响力。