据人民日报报道 每年的春季和秋季房展，一向被认为是北京楼市的风向标。近两年，每次房展都十分火爆，但近日举办的北京秋季房展却没有出现以往的热闹场面。记者采访多位现场购房者，“房价下降感觉不明显”是大家购房意愿低迷的主要原因。

　　“金九”第三周，北京商品房的销售还是没有止住下滑的势头，新房加上二手房的总签约量只有2511套，3年来新的“单周最低成交量”诞生。

　　价格方面，成交价停涨的趋势愈发明显。1至8月，北京新建商品房成交均价比去年全年的成交均价降低6．6%。深圳、广州、上海等地也呈现出成交量低迷、房价趋稳的态势。

　　按这一趋势发展，褪色的“金九”之后，市场也难以迎来像样的“银十”。

　　房价方面，业内人士认为，各地房展会没有出现大的折扣，说明开发商也同样在坚持观望。但随着楼市调控政策的不断加强，居民购房意愿的不断降低，房地产企业资金链持续绷紧，楼盘打折降价的现象将逐渐增多，范围将逐渐扩大。如北京，统计数据显示，相比年初，去年疯涨的通州房价已下跌超过20%。