位于青岛凤凰岛核心位置金沙滩的紫檀山项目，计划将于10月底左右开售。

　　2011年，限购令让住宅市场一片萧条，与其形成鲜明对比的则是旅游休闲地产的异军突起。在8月的业绩报表中，一些房企的旅游地产份额甚至高达六成。

　　在旅游地产发展最为依托的景观气候资源上，中国北方和南方形成了鲜明的互补关系，相对应的，旅游地产也呈现了相反的热销期。

　　“从6月份开始，北方旅游地产就进入了传统旺季，一直持续到10月。”北方某旅游地产项目负责人表示。今年上半年该楼盘首次开盘，创下淡市下难得的“日光盘”业绩。10月底前后，位于青岛的紫檀山项目也将入市，开发商表示，作为高端旅游地产的代表项目，已受到了众多高端人士关注。

　　隧道通车、重点项目落户

　　有业内人士说，旅游地产开发，拼的就是自然资源的稀缺性，而旅游地产经过长时间的开发后，在有限的自然资源里寻找独具特色的资源更是难上加难。

　　位于青岛市凤凰岛核心区的金沙滩，全长3500多米，宽300米，水清滩平，沙细如粉，色泽如金，被誉为“亚洲第一滩”。金沙滩上海滨休闲、娱乐、餐饮、运动、咨询服务等各项旅游功能应有尽有。每年，这里都会举行凤凰岛（金沙滩）文化旅游节。

　　今年6月30日，胶州湾海底隧道正式通车，为金沙滩的旅游发展锦上添花。该隧道北连青岛老市区团岛，南接凤凰岛，全长7800米，开车经隧道，5分钟就可横跨海底。“隧道的通车，极大地加速了青岛东西经济圈的发展。金沙滩、凤凰岛国际旅游岛正式步入青岛半小时经济圈范围。”青岛本地一开发商向记者表示。

　　正是看中凤凰岛国际旅游岛得天独厚的自然、交通优势，目前该区域内云集了凯宾斯基酒店、金凤凰花园酒店、紫檀山四季春天酒店等高端酒店，有的将于年内实现试营业。今年或者未来，唐岛湾滨海休闲广场、北京电影学院现代创意媒体学院、天丽IMAX巨幕影院等也将入驻，极大地完善了岛上高端休闲娱乐配套。

　　各种高额资金的投入，则进一步加快了“大青岛”经济的蓬勃发展。根据报道，目前青岛开发区有总投资近170亿元的19个重点旅游项目落户，这些项目涉及高档酒店、豪华游艇、高档会所、创意传媒等。凤凰岛国际旅游岛所在的西海岸，则有喜来登、悦榕庄、今典红树林、太平洋（601099）百货等一些国内外知名服务业品牌聚集于此，带动了西海岸现代服务业品质向高端化、品牌化、国际化的蜕变。

　　高端旅游地产稀缺

　　业内人士表示，旅游行业的兴旺与发展，能有效带动旅游地产的发展。金沙滩的稀缺自然环境以及凤凰岛上丰富的高端资源，相对应的需要有匹配的高端旅游地产项目。目前该岛上的旅游地产项目云集，但真正高端的旅游地产项目少之又少。

　　位于凤凰岛核心位置金沙滩的紫檀山项目，可以称得上是高端旅游地产项目代表。紫檀山占据金沙滩最美的一段，背靠区域制高点烟台山。项目距商业中心和海底隧道仅5分钟车程，30分钟到达五四广场，60分钟到达流亭机场，交通网络发达。紫檀山共由9个地块组成，建筑立面风格源自意大利古典建筑风格，融合西班牙质朴的建筑形式，进一步形成独特的地中海风格。即将推出的一期6号地块，由7栋点式排布的板楼和1栋五星级标准酒店组成，建筑错落有致，依山势排开，产品为110-360平米板式大宅、50-120平米酒店式公寓。据开发商介绍，项目计划将于10月底左右开售，目前已受到众多高端人士的热捧。