信息时报讯 (记者 田桂丹) 除已公布的8家单位要自建保障房外，广州又有1家单位自建保障房浮出水面。记者昨日了解到，广州冶炼厂经济适用房及相关配套公建项目正在进行环评公示，项目预计明年1月动工，3栋共计138套经适房明年底将全部完工。

　　经适房用地原为住宅用地

　　广州冶炼厂经济适用房及相关配套公建项目正在进行环评公示，项目预计明年1月动工，3栋经适房明年底将全部完工。公示内容显示，广州冶炼厂经济适用住房及相关配套公建工程建设项目拟选址于广州市黄埔区广江路广冶一街(村)，该地块为广州冶炼厂自有历史职工住宅用地。

　　根据广州市城市规划局出具的《建设用地规划许可证》(穗规地证【2009】230号)以及相关规划条件，该地块广冶一村用地性质为二类居住用地(R2)，符合建设经济适用住房的要求。这与此前部分单位自建保障房用地，原先是办公用地或者其他产业用地要转变住宅用地不同。按规定，预计不用补缴地价。

　　经适房主要满足职工需求

　　同时，经广州市城市规划局批准(穗规函【2011】5195号文)，建设单位所送审的关于广州冶炼厂经济适用住房及相关配套公建工程建设项目的建筑设计方案及有关资料基本符合规划要求。公示中还强调，项目建成后，主要是为解决广州冶炼厂企业职工住房需求，拟建项目总建筑面积16961平方米，解决住户138户，合计居住人口442人。其建筑功能主要包括：建设一层裙房(自编G-4栋)及3栋塔楼宿舍，北部8层塔楼两栋(自编A1、A2栋)，南部17层塔楼一栋(自编C1栋)，其中：地下一层主要为停车库及设备用房，(机动车位214泊)；首层设有社区服务中心、文化活动站、居民健身场所、老人服务站；二层主要为住宅及配套公建用房，设有社区居委会、物业管理用房；三层及三层以上主要为住宅。

　　拟建项目情况

　　地理位置：黄埔区广江路广冶一街

　　用地性质：职工住宅用地

　　总建筑面积：16961平方米

　　建筑功能：一层裙房，三栋塔楼，其中两栋为8层，一栋为17层，设地下停车库

　　住户数量：138户，合计居住人口442人

　　销售对象：以广州冶炼厂职工为主