今年以来，全国房地产市场普遍低迷。中国指数研究院昨日发布的最新报告显示，前三季度，逾六成城市成交量下降，过半城市成交均价同比上涨。

　　报告显示，前三季度，在20个主要城市中，有13个城市前三季度成交量同比有所下降，其中海口降幅最大，达49.22%；其余7个城市前三季度成交同比有所增长。重点城市中，仅天津和成都成交面积同比略有上升，其余6城市皆低于去年同期水平。

　　从成交价格来看，前三季度，20个主要城市中有过半城市成交均价同比上涨，部分城市涨幅较大。重点城市中，北京、深圳和天津成交均价同比下跌；重庆、上海和杭州同比上涨，其中重庆涨幅最大，达24.5%。

　　中国指数研究院分析认为，“国八条”政策出台以来，调控政策步步紧逼。而8月以来台州等城市限购措施的出台，更是拉开了二三线城市限购的序幕，为调控政策继续加码。今年受调控政策影响，楼市持续低迷，“金九”风光不再，“银十”也恐难再续。(张达)