“银十”成色不足 深楼市仍显低迷
深圳市规划国土委公布的数据显示,上周深圳一手房市场共成交528套,环比上升11.4%;成交面积4.26万平方米,环比上升14.8%;一手房成交均价为18195元/平方米,环比上涨13.9%。二手房市场共成交554套,成交套数环比上升163.8%,成交面积为4.95万平方米,环比上升194.6%;成交均价18219元/平方米,环比下降1.55%。
世联地产认为,上周新房和二手房的成交量都出现了明显的回升,国庆节期间的认购逐渐备案成交,但整体的成交量仍然低迷。限购和限贷的影响仍在持续发酵,市场中观望的情绪浓重,价格受此影响,已经出现向下调整的趋势。 上周,关外楼盘销售依然遥遥领先,宝安、龙岗两区新房成交444套,占全市成交量的84.1%。在成交均价方面,上周南山区全市最高,为35712元/平方米,龙岗区全市最低,为14620元/平方米。截至10月16日,深圳全市一手房可售面积为220.44万平方米,可售套数为23989套;若按近8周深圳全市新房周平均477套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为50周。(杨晨) , 【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
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