浙江在线10月18日讯久居城市的中心，难免会生出一种厌倦；而远离城市，却又难以割舍，于是，和市中心不算远，但自然环境又佳的改善型平层大宅、排屋别墅开始出现在人们的眼中。

　　在城市南端，无论是滨江区还是之江板块，有不少符合这些要求的高端楼盘。

　　滨江板块：

　　生活在城市之中的舒适大宅

　　沿着钱塘江南岸，一幢幢高层住宅拔地而起，如果说前几年滨江的住宅多是刚需楼盘，那这几年，针对高端人群的高端楼盘也渐渐浮出水面。滨江的优势显而易见，一是紧临钱塘江，二则为高新技术开发区，三则有滨江新城CBD。依托这三个基础条件，那些不想远离市区，又希望能拥有自然景观的改善型客户便牢牢锁住了滨江区。

　　通过透明售房网可以查询到，目前在售的滨江区高端楼盘不算多，和主城区内动辄单价三四万元的破旧二手学区房比起来，单价不算太高，基本都在2.5万元以上；如果是精装房，则要突破3万元。但既然是高端房产，精装标准肯定也是一流的，像钱塘帝景的精装标准达到了六千元，据开发商说实际装修标准可能已经超出了这个成本。

　　如果要买现房，钱江房产的彩虹豪庭值得一看。彩虹豪庭就位于彩虹城的边上，为6幢精装高层组成，户户迎江。目前还有6号楼和四幢顶楼跃层可选。其中6号楼是园区距西湖群山最近的一幢楼，户型包括156平方米舒适三房及178平方米奢华四房，现房在售，均价35000元/平方米，一次性付款9.8折，按揭9.9折。四套顶跃主力户型约779平方米和850平方米，皆配备私家游泳池。

　　彩虹城往东不远的地方，就是世茂和中海联手打造的钱塘帝景。钱塘帝景目前推出的是89平方米和178平方米的高层江景公寓，其中178平方米的三房两厅户型为精装标准，目前单价约26500元/平方米，一次性付款享9.5折。而10月将首次面世户型面积255平方米的一线江景房源，据预计均价为22000元/平方米。除此之外，钱塘帝景还规划有联排别墅，处于高层的半围合之中。

　　位于钱江四桥东侧的寰宇天下无疑是今年的关注热点之一。它的地段非常具优势，北面与钱江新城隔江相望，东面是奥体中心，南面紧临滨江新城CBD。据售楼处信息，寰宇天下将在10月中下旬加推3号、6号楼，主力户型为180平方米，毛坯。具体的开盘时间及均价待定。现在售180~255平方米首席御江大宅，毛坯，均价28000元/平米，交付日期为2014年。

　　绿城明月江南在滨江区块则具有更高的知名度，这不仅是因为绿城的原因，更因为其拥有的滨江“地王”的称号。对“绿粉”来说，明月江南适合大部分刚需和改善者的要求。项目位于滨江区政府核心居住区内，周边生活配套完善，离地铁站仅800米，毗邻奥体中心。目前明月江南在售房源135~185平方米，均价31000元/平方米，全款9.7折。

　　之江板块：

　　一个离闹市区不远的世外桃源

　　去过之江转塘板块的人，大多会被其自然安逸的景色所吸引，如果能在这里居住下来，周边还有中国美院、高尔夫球场等，基本上适合不用天天坐班的人们。加上这里的排屋别墅比较集中，可以好好挑一挑，价位也从1000~4000万元不等。记者通过透明售房网查询，这里的排屋别墅目前尚有大量房源可以挑选。

　　绿城云栖玫瑰园是目前之江在开发的低密度高级住区之一，容积率仅为0.29，物业类型为法式排屋和法式合院。已推出28套法式联排，户型面积为370~450平方米，精装修房源，均价59800元/平方米，售价在1900万~3000万/套左右，一次性付款9.8折，按揭9.9折。据悉，18套法式合院即将推出。

　　如果想住平层大宅，高尔夫艺墅要去看看。高尔夫艺墅分东西两个区块，其中西区由六幢Y型建筑组成，14.9万平方米的建筑面积仅有394套房源构成，多为一层一户，面积200~500平方米不等，其中200多平方米的房源目前已经卖完，尚余300~500平方米的平层精装大宅，目前起价28000元/平方米，均价32000元/平方米，一次性付款9.5折。

　　钱塘梧桐燕庐目前主推小户型公寓，但很多人不知道，它去年推出的法式排屋仍然有房源可选。梧桐燕庐目前在售的法式官邸排屋，主力户型面积在450~550平方米含赠送地下室150~200平方米，拥享85～400余平方米私家三庭院，目前总价在1100~1500万元/套。