杭州市统计局的最新数据显示，２０１１年１－９月，杭州市新建商品房销售面积为５２３．２５万平方米，比２０１０年同期下降１６．３％；与此同时，截止到９月３０日，杭州市可售商品房套数同比增长９０．２％。

　　年初限购、限贷政策实施以来，杭州楼市商品房成交呈逐月下降趋势。随后受７、８月调控政策再度加码的影响，杭州楼市呈现由“量跌”向“价跌”过渡的趋势。随着“金九银十”风光不再，房地产市场宏观调控政策效应逐渐显现，杭州市新建商品房和二手房成交量大幅下滑，可售商品房源明显增加。