进入10月份，开发商开始变试探性降价为真降，这次是从上海开始，幅度超过20%。

　　中原地产研究部高级经理表示，此次上海降价楼盘几乎全部位于远郊，有两大特点：一是购买力本来就不足；二是此前房价上涨过快。此轮降价调整，是合理回归，其实并没有对上海中心城区楼盘的售价带来太大影响。

　　业内人士认为，此次降价的开发商都是大型知名开发商，前三季度的销售情况颇佳，选择降价并不是为了赢取“救命钱”。部分开发商是迫于地区公司销售任务的压力，在“金九银十”业绩冲高无望的情况下，选择在年底之前再快速回笼一笔资金。

　　中房信分析师薛建雄认为，开发商在9月底成交之后，纷纷于10月份加入到降价潮中，以回笼资金应对元旦到春节期间的巨大财务支出需要。

　　薛建雄指出，预计短期之内房价还会下跌，还会有更多开发商加入到降价潮中来。（来源：财新网）