本报记者陈鹏报道 接近“银十”的最后一周，南京楼市依然低迷一片。尽管在上周末，由于几家楼盘同时推新，周末两天的认购量出现小幅度上涨，但日均100套的认购量还是难言出色。随着传统楼市销售旺季的“银十”即将结束，开发商的压力不言而喻。

　　尽管销售数据上一片低迷，但是丝毫不能阻挡开发商推盘的热情。有数据显示，进入11月份，南京全市将有48个楼盘推出新房源，其中住宅房源达到7500套左右，商铺和写字楼达到1500套左右。值得注意的是，11月份还是一个纯新盘亮相的小高峰，全市将有15个纯新盘亮相。在新房源源不断推出的同时，截至10月24日，南京全市的商品住宅库存量已经达到了46562套。面对这样巨大库存量，7500多套的新增住宅无疑是让市场库存量进一步增加。

　　业内人士分析，随着11月份新房源的上市，南京全市商品住宅的库存量有可能突破50000套。对于日均认购量保持在100多套的市场行情来说，超过5万套的库存量无疑给市场带来巨大的销售压力。不温不火的“金九银十”之后，7500套的新增上市量无疑是给库存量已经比较大的南京楼市雪上加霜。

　　在前不久刚刚结束的紫金山峰会上，有专家指出：“楼盘降价势在必行，面对新房的上市和库存的增多，晚降不如早降，降价是房企不得不做的选择。”南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华也认为，“开发商基于市场情况所作出的降价举动是对目前形势的正确认识，从现在来看，先降价的楼盘就会先获得青睐，早降比晚降要好一些。在今年剩下的时间里，降价也将是一种趋势，跳水楼盘也会越来越多。