据中国之声《央广新闻》报道，被称作“厦门第一大楼盘”的金帝中洲滨海城近日开始降价促销，最高降幅达25%。这是否意味着一直坚挺的厦门楼市拐点已现？这么大的降幅是否会引发前期业主集体抗议？

　　得到这个消息之后，记者第一时间咨询这家楼盘的售楼处的工作人员，他们答复这次参加降价销售的项目房源都是一期开盘以后剩余的一些尾盘，数量已经不多了，而且楼层都比较低，关键是它每天只推出两套，而且要求本月底前一次性付款，付清款项才能享受7.5折，也就是最高降价25%的优惠。

　　推出“一次性特惠房型”的原因据说是由于近期个别银行提高了首套房首付贷款利率，甚至有个别银行停止发放首套房的房贷有关，开发商也是借此吸引有实力的买家果断出手。

　　由于这是厦门第一大楼盘，它的降价促销还是被很多人认为有着一定的风向标意义，加上之前厦门个别楼盘也出现较大幅度的降价出售，所以有业内人士认为，厦门房价下降的拐点可能真的是越来越近了，未来降价可能先城乡后市区，先民营企业后国企。但是也有一部分观点认为，现在厦门房价降价促销毕竟是个案，总体来看厦门房价还是没有明显的松动。而且从厦门房地产联合网正在进行的一项问卷调查来看，近80%的参与者认为，未来一年内厦门房价会下跌10%-20%，这个预期的跌幅不是特别大。

　　如此大的降幅是否会引发前期业主集体抗议？对此，业内人士认为，厦门第一大楼盘这次降价显然是吸取了上海个别楼盘的降价引发老业主集体抗议的教训，因为他们这次降价只是针对部分基层剩余房源降价，而且要求一次性付清款项，门槛还也是比较高，这也使得之前按揭买房的一些老业主们就可能很难找到充分合情合理的退房理由、维权理由。