标准普尔在昨日发布的题为《中国企业在亚太地区地产开发商中面临的挑战最为严峻》的报告中称，预计中国政府未来六个月不太可能放松其房地产调控政策，未来年内，中国地产开发商的再融资风险正在上升，如果地产销售大幅下滑，则它们将进一步承受流动性压力，进而被迫降价，幅度在一成左右。

　　对于标普的这一判断，北京中原地产三级市场部研究总监张大伟也表示赞同。“全国性的70个指标城市的价格数据已经明显出现了数据拐点，特别是京沪广深等几个特大城市的房价已经进入了下降通道。房价从2009年来的爆发式上涨，在最严厉版的限购、限贷叠加影响8个月下，数据逐渐开始进入下调阶段。”在张大伟看来，本轮调控如果能够持续到明年，预期明确的拐点很可能出现在明年3月左右。