上海：楼盘扎堆入市 优惠幅度并不大

　　再到上海看看，上一周上海部分楼盘大幅降价，引发老业主不满的消息，引起了很多人的关注，这两天周末，沪上楼市迎来十月份最大规模开盘高峰，近1900套房源入市。这些新入市的楼盘是否会出现跳水价呢？

　　周六早上十点多，位于上海浦东浦江镇的某楼盘小区 就迎来了浩浩荡荡的看房队伍。马路两边停满了私家车以及装满看房客的大巴。这套楼盘是第一期新开楼盘， 地理位置有点偏远，再加上最近楼市疯传降价，不少改善性住房和投资类需求的看房者都赶来看房，不过结果似乎并不让他们满意。

　　看房者告诉记者，2万块 2万1左右 跟以往比起来还可以 但是大家觉得房价在下跌 我们觉得观望一下比较好。

　　楼盘销售人员告诉记者，今天是有优惠的，有意向办贵宾卡的话，公寓的话，办2万抵5万，明天是开盘，如果开盘当天签约，还可以享受折扣。

　　一些看房者表示，上海的楼市正在胶着状态，形势很微妙，他们请愿选择等待。

　　看房者说，他们预先报的是2万4左右，现在2万3不到一点，优惠以后（如果）国家的限购政策会取消，取消后房价还会上涨。

　　楼盘销售告诉记者，因为是新开楼盘，而且是第一期的新开楼盘，人家也不希望以后跌价了去砸售楼处是吧，所以说它的第一期应该是最低的，以后的每期应该是价格1%到6%的价格，往上浮动。

　　在另外一处离市中心较近的普陀区的楼盘，今天加推了一个公寓楼，每平米4.5万。销售方表示，如果购房者先付意向金，则有送车位的优惠。记者一番走访后发现，虽然沪上各大楼盘都打出了折扣、优惠的名头，不过大都地处外环外，且幅度不大，多数开发商也仍在观望。