观点地产网讯

　　据《每日经济新闻(博客,微博)》11月7日报道，珠海市住房和城乡规划建设局房地产市场监管科相关负责人就珠海将在两个月后取消限价的传言作出回应，其表示目前还没有限价取消这种说法。

　　该局办公室另一工作人员也表示，“一切以政府文件为准，目前官方还没有这种消息”。

　　据了解，10月31日深夜，珠海市政府颁布全国首个“限购+限价”的“双限令”。其中，限购只针对香洲区，限价则针对全市。

　　“限价令”要求自11月1日起，开发商应将商品房预售价格报价格主管部门备案，平均价格若超过珠海市2011年度房价控制目标(11285元/平方米建筑面积)的将暂停备案，管理部门暂停核发预售许可证。

　　限购具体内容则为，本地居民、在珠海缴纳了一年以上社保的非本地居民，只能在主城区新增一套住宅，外地居民无购买社保和纳税的不能在香洲区买房。

　　报道称，珠海市住建局当时表示，本轮制定的多是“临时性”政策，其中限价的政策执行时间可能稍短，限购政策则会较长，且具体的政策连贯性和持续性都要看2012年珠海市最新的新建住房目标而定。但未明确表示限价政策会在两个月之后取消。

　　而11月5日传有知情人士获得“内部消息”，两个月后珠海将取消限价。

　　对于一些楼盘销售人员会公然向买家透露限价取消的现象，该媒体引述地产专家韩世同的观点表示，其实珠海调控政策发布之后，业界的看法并不统一，对这一政策的必要性也持怀疑态度。在其看来，限价令对一些低价楼盘几乎没有影响，而处于中心城区的高价盘本身推货量就不是很高，对楼市整体的影响也是十分有限。