今年楼市“金九银十”失去了耀眼的光芒。据统计，10月南京新建商品住宅共认购3972套，成交3424套，9月份认购4139套，成交3209套，今年南京“金九银十”共认购8111套，成交6633套，相比去年同期12931套的成交量下跌了48.7%。南京网上房地产显示，南京楼市目前库存房源达46630套，而11月有40多家楼盘的房源开售。

　　南京房屋置换有限公司华侨路店长姚波认为，楼市调控宏观政策早已出台，但由于政策的滞后性，楼市价格和成交量的下滑刚刚开始显现，为缓解来自施工方、银行等各相关单位的催款压力，开发商可能会拿出更有力的“放价”政策，对刚需购房者来说可能是一个机会。据介绍，河西的盛世公馆打出一次性付款八八折的优惠；江北的大华锦绣华城推出团购活动；江宁的武夷水岸家园和武夷绿洲喊出部分房源7500元/平方米的一口价和万元以下的均价；百家湖一楼盘近日又推出了百余套均价7800元/平方米的房源，近期南京楼盘“跳水”不断。