北京、上海、广州一直都是全国楼市的风向标。近日，“北上广”三地楼市的关键词变成了“松动”、“退房”、“下跌”，人们也再次议论房价的走势。当然，我们更关心的是兰州楼市的发展动向。

　　新华社评论认为，“现在，调控终于见到明显效果了，但还只是在个别一线城市，而更多的地方还没有动静。”市房产局相关负责人说：“从商品房成交统计数据看，我市房价在一个相对平稳的区间运行，上万元的房价也被控制，我市五区商品房均价5400元／平方米，与去年持平。而在去年，我市房价涨幅还一直在10%左右徘徊。”

　　那么，兰州会出现大幅度的价格波动吗？几乎所有受访者认为，“不会”。一位房地产界人士认为，兰州房价不会大涨，因为政府调控政策一招连着一招，态度很坚决；兰州房价也不会大跌。就算在2008年全球金融危机的大背景下，兰州楼市总体表现是“量跌价挺”。并且因为观望情绪所积压的购买欲需要释放，当楼市稍微回暖时，兰州楼市就出现了“量价齐飞”的态势。“虽然兰州楼市会受全国大环境的影响，但其也有自身的地域特点。平稳将是今后一段时间的发展方向。”

　　“今年，我市正在建设50564套保障性住房，企业自建经济适用房项目也都在如火如荼地展开当中。这就使相当一部分购房资金被牵制，这对控制我市房价过快上涨起到了积极作用。”市房产局相关负责人说，“纵观兰州房地产十来年的发展，整体呈现出平稳上升的特点，并没有像一线城市那样敏感，那样大起大落，经过几轮调控，每月两位数的上涨幅度也被控制住。但因为供求关系的因素，兰州房价大跌的机率也很小。”