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房地产信托或高空坠落 -手靠手写字楼信息网
房地产信托或高空坠落
发布时间:2011/11/15 10:15:06
来源: 证券日报
  

  从艺术品到白酒,再到如今的ST股,今年以来信托产品的投资种类可谓五花八门,新品频出。如今的信托公司都已成为发掘创新产品的急先锋。

  对于目前信托新产品、另类产品频出,普益财富信托研究员范杰对本报记者表示,目前流动向过剩的大环境,让各路资本的投资需求强劲,而在股市震荡、楼市低迷的背景下,这些新颖的信托产品将是这些资金的新的投资地。

  一位不愿意透露姓名的信托公司人士,也对记者道出了包括投资ST股在内的信托新产品的原因。他认为,由于今年以来监管层持续加大对于房地产信托产品的管理力度,对这一信托公司的传统优势产品造成了冲击。房地产信托产品下半年起的增速一直呈减缓态势,加之政策的收紧也使得投资者对于房地产信托产品的热度开始出现降温。此外,由于《净资本管理办法》要求各信托公司的融资类房地产信托的风险资本计提比例高达3%,很多净资本接近红线的信托公司也必须要减少房地产信托的发行。

  “而近期爆出的绿城、星耀信托兑付危机,也让我们不得不加大开发新产品的力度。”该人士强调。

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