本报记者 张朝晖

　　银监会日前发布的三季度《中国银行业运行报告》指出，三季度房地产业新增贷款环比首次出现负增长。银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化，强化房地产贷款风险防控。

　　统计显示，三季度商业银行新增贷款投向冷热分明，主要集中于三大领域：个人贷款(占比29.4%)、批发和零售业(占比29%)、制造业(占比28.4%)。

　　报告显示，银监会把继续强化房地产贷款风险防控、加强地方政府融资平台贷款规范清理、严防民间借贷风险向银行体系蔓延等作为“重点风险领域的监管工作”。

　　报告称，随着国家房地产调控政策推进，目前部分城市房屋销售量已出现下滑，房价有所回落，土地流拍或底价成交现象明显增多，开发企业资金链普遍趋紧。银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化，增加风险排查和实地走访频度，全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况，加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理；在严格执行差别化房贷政策前提下，应首先满足首套、小户型、自住购房贷款需求。