新华网西安11月27日电（记者石志勇）随着各项调控措施的不断深入，西安楼市成交量出现下滑趋势，与此同时西安楼市库存量也超过1000万平方米，达到了历史高位，在此情况下西安楼市可能迎来买方市场。

　　西安房地产信息网数据研究中心数据监测显示，近几周西安普通住宅成交呈现小幅下滑低位趋稳的走势，近两周全市普通住宅成交量基本徘徊在14万平方米左右。与此同时，商品住宅入市量持续攀升，西安楼市库存达到历史高位。数据显示，截至10月31日，西安房地产市场上的住宅类存量房有1052万平方米，按照月均近80万平方米的去化速度，需要13个月左右时间才能消化完。而如果成交量继续下滑，仅仅是消化存量房就需要更长时间。业内人士表示，销售不畅加快楼市存量不断攀升，西安楼市可能迎来买方市场。