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海联路电梯三房 最便宜要160万-手靠手写字楼信息网
海联路电梯三房 最便宜要160万
发布时间:2011/11/28 8:23:12
来源:大洋网-广州日报

  东翠花园小区为小高层楼宇组成,楼梯楼市场价约为1.8万~2万元/㎡,电梯楼约为2.2万元/㎡。

  近日,有读者在微博给记者发信找笋盘。据该读者介绍,他想找一间位于海珠区海联路一带的二手电梯楼,面积介于90~100平方米,三房单位,希望能找总价低于180万元的电梯房。根据他的要求,记者联系海联路周边的中介行,发现符合条件的楼盘数量不多,如海印南苑、东翠花园等,电梯楼二手均价也要18000~20000元/m2。若要想淘笋盘,还真不容易呢!另外,如有兴趣参与笋盘擂台的读者,可直接在新浪微博上关注并私信“@广州日报家天下”,告诉我们您想找的笋盘位置、面积、户型、价格等要求。期待您的来信!

  文/图:记者王雯倩

  海联路位于海珠区海印桥南附近,西接东晓路,东向与怡海路交会。据中原地产市场主任黄燕飞介绍,海联路有不少楼盘,如海印南苑、东翠华苑、东晓大厦等,目前这些楼盘电梯楼市场价约为18000~20000元/m2,其中海印南苑和东翠花园的楼盘素质较好,电梯楼价格去到2.2万元/m2。

  方案一:东翠花园

  中原地产富力千禧分行营业经理陈德练表示,东翠花园小区设计更具时代感,环境安静,为小高层楼宇组成,密度小,采光较好,目前楼梯楼市场价约为1.8万~2万元/m2,电梯楼约为2.2万元/m2。满堂红专业人士介绍,东翠花园放盘量不多,最近两个月也较少有买卖成交,以租赁比较活跃。放盘以76~87平方米的两房为主,总价在140万~160万元左右,而100平方米左右的三房总价在190万元左右。陈德练推荐,现时东翠花园有一套小三房在售,建筑面积88平方米,放售价185万元,该单位东向望花园,房产证过5年,业主因置换物业而放售,折合单价不足2万元/m2,价格非常实惠。另据合富置业滨江东分行主管黄丽燕介绍,东翠花园有一个93平方米的三房东南向电梯中层单位,目前售价是175万元。

  方案二:海印南苑 明珠花园

  海印南苑是海联路最大型的小区,共分三期建成,一、二期是楼梯楼,三期为电梯楼,目前二手均价在19000~21000元/m2左右,放盘多是两房单位,总价在160万元左右。

  黄丽燕说,按读者的要求,海印南苑现有一间94平方米的三房电梯中层单位符合其购房需要,总价为160万元,楼龄约10年。据陈德练介绍,东晓路的明珠花园位于海联路附近,该盘由多栋电梯楼组成,目前市场价约为1.7万~1.8万元/m2,现时有一套94平方米的三房单位在售,放售价为187万元。

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