【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　“部长将带队50人的司局级干部调研组，深入每个省区对保障房开工率进行现场检查。”一位接近住建部的人士透露，针对保障性安居工程开工“掺水”和质量问题，住建部将对地方的保障安居工程建设进行摸底调研。

　　据21世纪经济报道消息，11月22日，由国家住房和城乡建设部部长姜伟新带队的保障性安居工程建设督察组前往宁夏考察，拉开了住建部督察各地保障性安居工程建设工作的序幕。

　　报道引用上述接近住建部的人士的话称，住建部此前于地方下派巡查员，各省保障性安居工程建设建立“台账”，由各驻地的巡查员巡查后上报住建部。

　　针对媒体曝光的地方保障房项目开工“掺水”、存在“挖坑即算开工”等情况，上述接近住建部的人士介绍，上述现象在摸底调研也予以体现，严格按照“三个标准”来核算地方保障性安居工程开工率。

　　一位不愿透露姓名的某省住建厅人士坦言：“地方保障房建设压力很大，市区财政从来没有这么大量的保障房资金、土地、人力资源的准备，划拨土地将使地方政府让利一部分土地出让金，土地市场又不好，地方财政收入减少。”

　　上述人士介绍，检查方式分两步，先是市级部门自查，统计信息上报省建设厅，各省的建设厅派督察组对地方抽样检查，核实情况；再有以住建部部长姜伟新为代表的部司级领导组成的50人的督察组还将深入地方调研，确保数据的准确性。

　　据悉，此次督察全面遵守住建部要求的“三个开工”标准，即1/3浇筑地基、1/3超出地面、1/3主体结构完工。不达标，不计入计算开工率范畴。

　　中国房地产研究会副会长陈国强表示，按照新的开工率计算标准来核算的话，肯定有很多地方政府的项目开工率达不到要求，被挤出水分，这相当于住建部对开工率进行一次重算。